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공공 중개 플랫폼과 민간 앱의 차이 – 어디서 거래해야 유리할까? (2025년 기준) 부동산을 매매하거나 전세·월세로 집을 구할 때, 우리는 흔히 민간 부동산 앱(직방, 다방, 호갱노노 등)을 사용합니다.하지만 최근 들어 공공 중개 플랫폼이 속속 등장하면서, 수수료 부담을 낮추고 공정한 거래를 원하는 소비자들의 관심이 높아지고 있습니다.그렇다면 공공 중개 플랫폼과 민간 앱은 어떤 점이 다를까요?어떤 상황에서 어떤 플랫폼을 사용하는 것이 더 유리할까요?이번 글에서는 2025년 현재 운영 중인 대표적인 공공 중개 플랫폼과 민간 앱의 구조, 서비스, 수수료, 안전성 등을 종합적으로 비교 분석해드립니다.✅ 공공 중개 플랫폼이란?공공 중개 플랫폼은 지방자치단체, 정부기관 또는 공공기관이 운영하는비영리 성격의 부동산 매물 정보 시스템입니다.주요 목적은 중개수수료 부담 완화, 정보 비대칭 해소, 안전.. 2025. 12. 24.
직거래 가능한 지역 TOP5 – 중개수수료 없이 거래하기 (2025년 기준) 부동산 거래를 할 때 가장 아까운 비용 중 하나가 바로 중개수수료입니다.거래가 성사될 때마다 수백만 원의 수수료를 지불해야 하며, 이는 무시할 수 없는 부담입니다.그렇다면 중개사를 거치지 않고 직거래로 부동산을 매매하거나 임대할 수 있는 지역은 어디일까요?특히 2025년 현재, 일부 지역에서는 직거래 수요와 시스템이 활성화되어 있어,중개수수료 없이도 안전하게 거래할 수 있는 여건이 갖춰져 있습니다.이 글에서는 직거래가 활발한 지역 TOP5, 직거래 시 주의사항,그리고 중개수수료 없이 거래하는 실전 팁까지 자세히 안내해드립니다.✅ 직거래란?직거래는 부동산을 사고팔거나 임대할 때, 공인중개사 없이 거래 당사자끼리 직접 계약을 체결하는 방식입니다.직거래의 장점✅ 중개수수료 없음 → 비용 절감✅ 거래 조건 협상.. 2025. 12. 24.
중개수수료 계산기 사용법 + 서울·수도권 적용법 정리 (2025년 기준) 부동산 매매나 전세 계약을 앞두고 있다면 반드시 고려해야 할 항목 중 하나가 중개수수료입니다.계약이 성사되면 공인중개사에게 수수료를 지급해야 하며,이는 단순히 정해진 금액이 아니라 거래 금액과 유형에 따라 달라집니다.하지만 정확히 얼마를 내야 하는지 계산이 어렵고, 중개사마다 다른 조건을 제시하는 경우도 많습니다.이럴 때 유용하게 쓸 수 있는 것이 바로 국토교통부 공식 ‘중개보수 계산기’입니다.이 글에서는 중개수수료 계산기 사용법, 서울·수도권 실제 적용 예시,그리고 중개수수료를 아끼는 실전 팁까지 한눈에 정리해드립니다.✅ 중개수수료란?중개수수료(중개보수)는 공인중개사가 부동산 계약을 성사시킨 대가로 받는 비용입니다.국토교통부는 거래유형 및 금액에 따라 수수료의 상한 요율을 정하고 있으며,이는 전국적으로.. 2025. 12. 23.
지역별 공인중개사 수수료 협상 가능성은? 실사례 분석 (2025년 기준) 부동산 거래를 앞둔 많은 이들이 가장 궁금해하는 질문이 있습니다.“중개수수료, 꼭 다 내야 하나요?”정답은 “아닙니다.”2025년 현재, 부동산 중개수수료는 법정 ‘상한’ 요율만 정해져 있을 뿐,실제 지불 금액은 중개사와 협의하여 조정이 가능합니다.그렇다면 전국 어디에서나 협상이 쉬울까요?지역에 따라 협상 가능성은 큰 차이를 보입니다.이 글에서는 지역별 중개수수료 협상 가능성, 실제 사례, 그리고 협상 성공 전략까지 소개합니다.✅ 먼저 확인! 중개수수료는 ‘정해진 금액’이 아니다많은 사람들이 오해하는 부분 중 하나는 “중개수수료는 무조건 내야 하는 고정 비용”이라는 점입니다.하지만 국토교통부가 제시한 중개보수 요율은 ‘최대 한도일 뿐,거래 당사자와 중개사가 서로 합의하면 낮은 금액으로 조정할 수 있습니다.. 2025. 12. 22.

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