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재테크42

부동산 등기부등본 보는 법 완전 정리 (2025년 기준) 부동산을 거래하거나 임대할 때 가장 먼저 확인해야 할 것이 바로 등기부등본입니다.등기부등본은 해당 부동산의 법적 소유자, 권리관계, 근저당, 전세권 등을 보여주는 공적 장부로,소유권 분쟁이나 보증금 사기를 피하기 위해 반드시 확인해야 하는 필수 서류입니다.이 글에서는 2025년 기준으로 등기부등본의 구성, 열람 방법, 확인 포인트를 쉽게 정리해 드리겠습니다.✅ 등기부등본이란?등기부등본은 부동산의 법적인 이력서와 같은 문서입니다.토지와 건물 각각에 대해 별도로 존재하며, 해당 부동산의 소유권과 각종 권리관계를 명확하게 보여줍니다.📌 등기부등본은 ‘법원 인터넷등기소(https://www.iros.go.kr)’에서 누구나 열람 또는 발급 가능하며, 수수료는 **1건당 700원(열람), 1,000원(발급)**.. 2025. 12. 5.
아파트 분양 받을 때 반드시 확인해야 할 체크리스트 10가지 (2025년 최신판) 아파트 분양은 많은 사람들이 꿈꾸는 내 집 마련의 출발점입니다. 특히 2025년 현재 정부의 분양 공급 확대 정책과 청약 제도 변화로 인해, 실수요자 중심의 분양 시장이 형성되고 있습니다. 그러나 처음 분양을 받는 예비 청약자라면 분양 정보만 믿고 성급히 청약을 넣는 실수를 할 수 있습니다.분양 아파트는 ‘정보력’이 실거주 만족도를 좌우합니다.이 글에서는 아파트 분양을 고려 중인 분들을 위해, 청약 전 반드시 확인해야 할 체크리스트 10가지를 정리해 드리겠습니다. ✅ 1. 분양가 적정성2025년에도 여전히 분양가는 중요한 판단 요소입니다.주변 시세 대비 분양가가 적절한지 반드시 비교해보세요.분양가상한제가 적용되는지 여부 확인동일 생활권(학군, 교통권역) 내 기존 아파트 시세와 비교분양가에 포함된 옵션, .. 2025. 12. 4.
전세 vs 월세, 어떤 선택이 유리할까? 실거주자 관점 비교 분석 (2025년 기준) 내 집 마련이 어려워진 요즘, 많은 실거주자들이 가장 먼저 고민하는 것이 바로 전세와 월세 중 어떤 것이 더 유리한가입니다. 2025년 현재 전세 가격의 안정세와 월세 수요 증가가 동시에 나타나면서, 전세와 월세의 경제적, 실용적 차이에 대한 관심이 더욱 커지고 있습니다.이 글에서는 전세와 월세의 장단점, 선택 기준, 2025년 시장 흐름을 종합적으로 분석하여, 실거주자들이 보다 현명한 주거 선택을 할 수 있도록 돕겠습니다. 1. 전세와 월세, 개념 간단 정리구분전세월세계약 구조보증금만 납부, 월 임대료 없음보증금 + 매달 임대료 납부초기 비용비교적 큼상대적으로 적음거주 비용일시금월 납부 방식자산 활용성낮음 (보증금 묶임)높음 (유동자금 확보)주택 매매 시 영향덜 민감더 민감2. 2025년 전세·월세 시.. 2025. 12. 3.
청년과 사회초년생을 위한 내 집 마련 가이드 (2025년 최신 기준) 내 집 마련은 많은 청년들과 사회초년생들에게 현실적인 목표이자 인생 최대 과제 중 하나입니다. 월급을 모아 집을 산다는 것이 점점 더 어려워지고 있는 시대지만, 그렇다고 불가능한 일은 아닙니다. 2025년 현재, 정부의 주거 지원 제도와 금융 상품, 청약 제도의 변화 등을 잘 활용하면 내 집 마련의 실마리를 찾을 수 있습니다.이 글에서는 청년 및 사회초년생을 위한 현실적인 내 집 마련 전략을 단계별로 정리해드립니다. 1. 내 집 마련을 준비하는 첫 단계: 예산 설정💡 얼마나 모아야 할까?서울 기준 전용 59㎡(소형 아파트)의 평균 매매가는 2025년 12월 현재 약 6~7억 원 수준입니다.수도권 외곽 지역은 2~4억 원대에서 실거주용 주택 매입이 가능합니다.초기 자금이 부족한 청년층은 청약·전세 사다리.. 2025. 12. 2.

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