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직방 수수료 구조 완전 정리: 사용자와 중개사를 위한 가이드 부동산 거래 플랫폼이 대중화되면서 ‘직방’, ‘다방’, ‘호갱노노’ 등 다양한 앱들이 등장했습니다. 이 중에서도 직방은 가장 많이 사용되는 플랫폼 중 하나로, 매매·전세·월세를 찾는 사용자뿐 아니라 공인중개사들에게도 필수적인 도구가 되었습니다.하지만 많은 분들이 헷갈려하는 부분이 바로 직방의 수수료 구조입니다.“사용자는 돈을 내야 하나요?”, “중개사는 얼마나 부담하나요?”, “직방은 어떤 방식으로 수익을 내는 걸까?”이 글에서는 2025년 현재 기준으로 직방의 수수료 체계와 수익 모델, 그리고 소비자가 알아야 할 점을 명확하게 정리해드립니다.직방은 어떤 서비스인가요?직방은 부동산 매물 정보 제공 플랫폼입니다. 전통적인 중개 방식과 달리, 사용자(매수자 또는 임차인)는 앱을 통해 원하는 매물을 필터링하고.. 2025. 12. 14.
국토교통부 중개수수료 제도, 이렇게 달라졌습니다 부동산 거래 시 가장 많이 궁금해하는 부분 중 하나가 바로 ‘중개수수료’입니다. 국토교통부는 공정한 부동산 거래 환경을 조성하고, 소비자 부담을 완화하기 위해 지속적으로 중개보수(중개수수료) 제도를 개선해 왔습니다. 특히 최근 몇 년간 정부의 정책 변화와 함께 중개수수료에 대한 관심도 높아지고 있습니다.이 글에서는 2025년 기준 국토교통부의 중개수수료 제도 변화, 부동산 거래 시 소비자가 알아야 할 핵심 포인트, 그리고 중개수수료를 절감하는 방법까지 자세히 안내해 드립니다. 중개수수료란 무엇인가요?중개수수료(중개보수)는 부동산 매매 또는 임대차 계약이 체결되었을 때, 공인중개사에게 지급하는 비용입니다. 이는 부동산 거래를 성사시키기 위해 중개사가 제공한 서비스에 대한 대가로, 매도인과 매수인(또는 임대.. 2025. 12. 13.
부동산 계약서 쓸 때 주의할 점 총정리 (전·월세 포함, 2025년 기준) 부동산 거래나 전·월세 계약을 할 때 가장 중요한 단계는 단연 계약서 작성입니다.하지만 많은 사람들이 중개업소에서 작성해 주는 대로 서명만 하는 실수를 저지르곤 합니다.한 번의 서명이 몇 천만 원 손해로 이어질 수도 있기 때문에, 반드시 계약 전 체크해야 할 항목들을 숙지해야 합니다.이 글에서는 2025년 기준 전·월세 부동산 계약서 작성 시 주의해야 할 핵심 포인트 10가지를 정리했습니다.✅ 1. 계약 당사자 정보 정확히 확인계약서에 기재된 소유자(임대인)의 실명과 등기부등본 상 정보가 일치하는지 확인해야 합니다.▶ 위임을 받은 대리인일 경우, 위임장과 인감증명서를 함께 요구해야 합니다.📌 등기부등본은 반드시 최신본(계약일 기준 하루 이내)으로 확인하세요.✅ 2. 계약금, 중도금, 잔금 금액과 일정 .. 2025. 12. 8.
부동산 중개수수료 계산법과 2025년 최신 기준 정리 부동산 거래나 전·월세 계약을 할 때 반드시 발생하는 비용 중 하나가 바로 중개수수료(중개보수)입니다.많은 분들이 헷갈려하는 부분이기도 하고, 실제로 분쟁도 자주 발생하는 항목입니다.2025년 현재, 부동산 중개수수료는 국토교통부가 고시한 ‘중개보수 요율표’에 따라 상한이 정해져 있으며, 협의 하에 결정됩니다.이 글에서는 중개수수료의 계산 방법, 거래 유형별 기준, 절감 팁까지 모두 정리해 드리겠습니다.✅ 부동산 중개수수료란?중개수수료는 부동산 계약을 중개해준 공인중개사에게 지급하는 비용입니다.이는 법적 근거에 따라 거래금액(매매가 또는 임대료)에 따라 산정된 요율 내에서 협의하여 결정됩니다.📌 정식 명칭은 중개보수이며, 일반적으로 “중개수수료”라고 통용됩니다.✅ 중개수수료 계산의 기본 공식거래금액 ×.. 2025. 12. 7.

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